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房屋质量鉴定包括哪些方面

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2020-06-08 08:51:10????点击:
  房子一直是国人关注的热点话题,开发商在建造房子时如果在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到质量标准,就容易引发纠纷。当房屋质量出现问题时,一般由第三方检测机构进行检测,对房屋质量出具国家认可的检测报告。
 
  房屋质量鉴定包括哪些方面?
 
  1、施工周边房屋纠纷鉴定;
 
  2、房屋结构可靠性鉴定;
 
  3、房屋完损等级评定;
 
  4、房屋装修质量检测和鉴定;
 
  5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;
 
  6、超过使用年限房屋损坏鉴定;
 
  7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
 
  8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;
 
  9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;
 
  10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;
 
  11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;
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  12、建筑物的年限鉴定;
 
  13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
 
  14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;
 
  15、司法仲裁委托鉴定;
 
  16、房屋地基基础下沉定期监测;
 
  17、灾后建筑物鉴定;
 
  18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;
 
  19、校舍抗震鉴定;
 
  20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。
 
  上海酋顺建筑工程事务所专业从事房屋安全鉴定,经验丰富,住建局房屋安全鉴定备案机构,提供一体化解决方案,从安全鉴定、工程设计到加固施工,为您提供一体化服务。

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