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危房鉴定等级划分

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2020-06-05 13:26:26????点击:
  对房屋组成部分进行危险程度鉴定,应按下列等级划分:
 
  a级:无危险点。
 
  b级:有危险点。
 
  c级:局部危险。
 
  d级:整体危险。
 
  在房屋组成部分危险程度鉴定基础上,对房屋整体危险程度进行鉴定,按下列等级划分:
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  A级:结构能满足安全使用要求,承重构件未发现危险点,房屋结构安全。
 
  B级:结构基本满足安全使用要求,个别承重构件处于危险状态,但不影响主体结构安全。
 
  C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
 
  D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
 
  农村住房安全性鉴定分两阶段进行,第一阶段为场地安全性鉴定,第二阶段为房屋组成部分危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定。当既有房屋建设场地被判定为危险时,可直接鉴定为D级,提出迁址重建建议。
 
  房屋安全性鉴定应按照先房屋外部、后房屋内部,先宏观判别、后详细评定的顺序进行。房屋外观破坏程度严重或濒于倒塌的房屋,可不再对房屋内部进行检查,直接鉴定为D级。

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