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房屋安全检测具体内容有哪些

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2020-03-13 09:50:26????点击:
  房屋检测是目前比较热门的一个行业,房屋检测就是从不同层次进行房屋安全鉴定并最终评级,是依据房屋安全检测的来的数据,根据受检房屋的基本信息、现场勘查情况、历史使用情况、主体结构现状而制定房屋安全检测方案,并依照房屋安全检测方案进场检测得出数据,并依次进行计算。
 
  具体的房屋安全检测内容:
 
  (一)地基与基础
 
  1、基础底部持力层情况:根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。
 
  2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。
 
  (二)上部主体结构
 
  1、房屋外观质量检查:全面检查房屋的缺陷情况,包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
 
  2、梁
 
  2.1、梁混凝土外观质量:检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
 
  2.2、梁混凝土强度检测:每层抽取2根梁,用回弹法检测梁混凝土强度。
 
  2.3、梁底钢筋分布检测:每层抽取2根梁,并凿开梁混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。
 
  2.4、梁截面尺寸:每层抽取2根梁,用钢卷尺测量梁截面尺寸。
 
  2.5、梁底钢筋保护层厚度检测:每层抽取2根梁,凿开混凝土钢筋保护层实测。
 
  3、柱
 
  3.1、柱混凝土外观质量:检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
 
  3.2、柱截面尺寸:每层抽取2根柱,用钢卷尺测量柱截面尺寸。
 
  3.3、柱混凝土强度:每层抽取2根柱,用回弹法检测柱混凝土强度。
 
  3.4、柱钢筋分布探测:每层抽取2根柱,凿开混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。
 
  4、板
 
  4.1、楼面板外观质量:楼面板外观质量,开裂及变形情况进行检查。
 
  4.2、楼板厚度检测:每层对2块板进行板厚检测。
 
  4.3、板底钢筋分布:每层对2块板进行板底钢筋分布检测。
 
  4.4、板底钢筋保护层厚度:每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
 
  4.5、板底钢筋直径验证:每层抽取2块板,现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层,量测板底钢筋的直径。
 
  5、房屋倾斜观测:采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测,观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位,观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标,计算倾斜率及倾斜方向,检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
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  (三)围护结构
 
  1、屋面检查:屋面构造及排水情况。
 
  2、墙体检查:墙体粉刷、渗水及开裂情况。
 
  3、门窗检查:门窗开启、封闭性及变形情况。

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