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哪些情况需要做房屋抗震鉴定

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2019-12-19 13:38:59????点击:
  最近,四川又发生地震,关于房屋安全问题又被热议,这时候房屋的抗震鉴定就显得尤为重要,尤其当房屋改造、扩建时,就需要做下房屋抗震鉴定,由专业第三方检测企业出具抗震鉴定报告。
 
  什么是房屋抗震检测?
 
  房屋抗震检测包括安全性检测包括房屋建筑历史和使用情况调查、房屋建筑、结构图纸复核(测绘)、房屋的变形测量、房屋完损状况检测、房屋结构材料强度检测、房屋结构抗震构造措施鉴定、房屋结构抗震验算分析。
 
  建筑抗震鉴定标准是为了减轻地震破坏,降低因地震产生的损失而制定的标准。适用于抗震强度为6~9度的地区。
 
  为什么需要进行抗震鉴定?
 
  1.防御和减轻地震灾害,保护人民生命和财产安全
 
  进入二十一世纪,大家先后发生汶川大地震和玉树大地震,带给人们承重的灾难。建筑作为地震中的重要环节,抗震性能显得尤为重要。
 
  2.违章违建建筑缺乏抗震设计
 
  很多郊区的厂房,缺乏正规设计、施工和验收,安全性能堪忧。
 
  3.建筑结构改变,导致抗震性能下降
 
  根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》(中华人民共和国建设部令),“任何单位和个人不得降低抗震设防标准”。因此,建筑结构改变,需进行抗震鉴定,判断抗震性能是否改变,是否需要进行抗震加固。
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  哪些情况需要抗震鉴定?
 
  1.房屋改造,扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等
 
  比如仓库改造成车间,拆除部分承重构件等,需要进行抗震鉴定,判断现有建筑抗震性能是否满足要求,必要时,进行抗震加固。
 
  2.人员密集型场所开业
 
  比如幼儿园、酒店、KTV、影片院等人员密集型场所开业,需要了解建筑抗震性能。
 
  3.续建、违建建筑
 
  对于烂尾楼、以及违章建筑,缺乏抗震设计,为确保后续续建使用,需进行抗震鉴定。
 
  4.灾后建筑
 
  雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性,存在严重的安全隐患,需要对其进行抗震加固,确保后续使用。
 
  5.历史保护建筑
 
  历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思,对抗震性能要求更高,应定期进行抗震鉴定。
 
  上海酋顺建筑工程事务所专业从事房屋安全鉴定,经验丰富,住建局房屋安全鉴定备案机构,提供一体化解决方案,从安全鉴定、工程设计到加固施工,为您提供一体化服务。

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