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房屋检测报告怎么收费 房屋检测的收费标准是什么

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2019-07-01 14:02:34????点击:

  大家买房之后,心情肯定是无比激动的,尤其是拿房的那一刻,心情更是无比雀跃的。很多人拿房的时候都会找专业的检测人员上门检测,由于房屋检测的收费标准良莠不齐,虽然检测人员的收费较高,但是住户也没有过多计较。为了让自己拿房验房时,不被乱收费,大家需要知道房屋检测的收费标准,这样当自己和检测人员一起验房时,自己对于验房的收费水平也能有所了解,下面的时间大家就一起看看房屋检测报告怎么收费房屋检测的收费标准是什么吧。

房屋检测报告怎么收费

  一、房屋检测报告怎么收费

  一般,按建筑面积计算,10~20元/m2。(每次收费总额起步价不低于1万元),

  对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;

  对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。

  1、房屋安全性检测与鉴定综合单价

  对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋,或有特殊要求,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

  综合单价收费:按建筑面积计算,20~70元/m2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目)。

房屋检测单项收费标准

  2、房屋检测单项收费标准

  单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》(鄂价房服[2008]20号)有关规定综合制定。

  根据房屋实际情况,可选做以下各单项检测试验。

  (1)楼板承载力堆载试验:6000~8000元/点(单间),至少3个点为一组;

  (2)墙体(砖墙)承载力试验:4000~6000元/点,至少6个点为一组;

  (3)混凝土回弹仪法检测:200~300元/点(测区),每100m2约测3个点,至少测30个点;

  (4)整体倾斜观测:1100元/(点·次),不少于8个点/栋;

  (5)混凝土材料钻芯取样强度测试:1600元/点,6个点为一组;

  (6)混凝土构件受力主筋检查:500元/点,6个点为一组;

  (7)基础开挖及地基承载力检测:5000~8000元/点,3个点为一组。

房屋检测的收费标准是什么

  二、房屋检测的收费标准是什么

  房屋检测的收费标准并不是固定的,受到多个方面因素的影响,首先是受到使用功能的影响,其次是房屋面积,还有一点是房屋的城市所在地。

  1、使用功能不同对房屋检测收费标准的影响

  房屋的使用功能一般分为以下几种:商务大厦、普通住宅、高档小区、高端别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的。

  2、房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响

  根据房屋面积不同,房屋可以分为两户型和三户型以及多户型的房屋。一般而言,两户型的房屋面积低于90平方,房屋的检测费用在500元左右;三户型的房屋面积一般不会超过150平方,检测费用大约600到700元;多户型的房屋面积较大,需要检测的地方也比较多,检测的费用一般会高出1000元。

  3、城市所在地不同对房屋检测标准收费的影响

  众所周知,经济越发达的城市,房屋检测的收费水平越高,部分一线城市的房屋检测收费水平已经达到三四线城市的2倍。

  以上就是房屋检测中心为大家整理的关于房屋检测报告怎么收费房屋检测的收费标准是什么的内容,希翼对大家有所帮助!

  注:本文章仅供参考,不做商业用途!


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