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房屋建筑鉴定行业收费标准 房屋检测的定价标准

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2019-06-27 09:19:16????点击:

  依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定:

  第三条 房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别,据实选取房屋建筑类型、议定附加项目,将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套(间)不足1000元按1000元收取,工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。

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  1、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

  2、被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

  3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算。

  4、建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以1.2系数计算。

  5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费。

  6、对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取。

  7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20-30%增收加急费。

  注意:被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

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  扩展资料:

  1、房屋安全鉴定的目的主要有两个方面:确认房屋是否构成危险房屋;确认房屋完损等级,现状房屋能否满足安全使用条件。来信反映的做房屋安全鉴定,其目的属于该条款第2项内容,属于安阳市房屋安全鉴定所的业务范围,完全能承担该项目鉴定业务。

  2、鉴定机构进行房屋安全鉴定,要评定房屋的结构各个组成部分,其中涉及到隐蔽项目,如:基础,砼柱、梁等构件的内部配筋状态,以及结构连接处状态。这些从现场的检查、调查中都无法得知,造成鉴定、评定数据不全面,从而影响最终鉴定结论。

  3、“民房”中自建房无设计图纸,无相关建房技术资料,属于鉴定项目中的个案。其应该通过委托具有资质的检测单位对房屋做结构检测,检测出现状房屋结构的相关数据。

  以上就是房屋检测站为大家整理的关于房屋建筑鉴定行业收费标准房屋检测的定价标准的内容,希翼对大家有所帮助!

  注:本文章仅供参考,不做任何商业用途!!!


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