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房屋质量检测需要检测什么内容 房屋质量问题处理办法

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2019-04-19 10:16:05????点击:

  受检房屋位于上海市金山区吕巷镇,为一栋两层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋,建于21世纪初。受检房屋总建筑面积为3293.24m2,东西方向轴线总尺寸为69.47m,南北方向轴线总尺寸为24.00m,建筑总高为12.40m。该房屋设计单位为上海市某建筑设计院,施工及监理单位均不详。为了解当前房屋的质量状况,上海某企业特委托房屋质量检测站对该房屋进行质量检测。

房屋质量检测需要检测什么内容

  本次检测的主要内容包括:

  (1)房屋建筑、结构概述调查;

  (2)房屋使用情况调查;

  (3)房屋建筑、结构图纸复核;

  (4)房屋损伤情况调查;

  (5)房屋主体结构材料强度检测;

  (6)房屋变形情况检测;

  (7)检测鉴定结论及处理建议。

房屋质量检测鉴定结论

  受检房屋位于上海市金山区吕巷镇,为一栋二层(局部三层)钢筋混凝土框架结构房屋。受检房屋总建筑面积为3293.24 m2,房屋平面呈矩形,东西方向轴线总尺寸为69.47m,南北方向轴线总尺寸为24.00m,建筑总高度为12.40m。该房屋一、二层层高均为4.60m,三层层高为3.00m,室内外高差为0.20m。基础采用条形基础。该房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。

  本次检测结论如下:

  (1)经检测,该受检房屋的主体结构基本完好;各结构构件及接节点完好;部分墙面渗水、霉变;局部墙面粉刷层空鼓、开裂脱落;局部地坪轻微破损等,受检房屋可评定为基本完好。

  (2)经检测,受检房屋的混凝土的强度最终推定值为25.6MPa,等级可推定为C25,与设计强度基本相符。

  (3)根据现场测量结果表明,该受检房屋局部最大相对倾斜率为2.68‰;整体倾斜东西向最大倾斜率为向西2.96‰,南北向最大倾斜率为向北2.50‰,均小于相关规范限值。

房屋质量问题处理建议

  建议:

  (1)建议对各房屋现有的损伤进行修复。

  (2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。

  注:以上文章内容仅供参考,不做任何商业用途!如有侵权,请联系网上信誉搏彩平台,核实后对该信息进行删除!!!


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