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房屋损坏趋势监测

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2018-12-05 14:07:29????点击:

  通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。


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一、检测项目
 
  通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
 
二、适用范围
 
  因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
 
三、检测内容及过程
 
  主要检测参数有:
 
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
 
  非现场检测项目有:
 
  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
 
  检测过程:
 
  1、初始检测:
 
  取其平均值作为监测初始值。
 
  根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案。
 
  2、损坏趋势的监测:
 
  定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
 
  及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。
 
  3、复测:
 
  计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
 
  分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。
 
  

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