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某办公楼梁裂缝专项检测

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2020-02-20 13:31:36????点击:
  某办公楼加固后梁加固后出现了不同程度的裂缝,为了确保楼房的安全使用,本文对该建筑的梁裂缝进行了专项调查和裂缝原因分析,并指出加固施工不当是造成梁裂缝的原因,并提出了相应的处理建议。
 
  某办公楼为六层框架结构房屋,建于1992年。由于底层局部要作为接待大厅使用,需要大空间,所以于2017年年初,对房屋进行了局部的结构加固改造,主要为将该房屋在J-L/9-20轴区域的构造柱拆除,并对该区域的梁采用加大截面法和粘钢法进行加固;对该区域的柱采用加大截面法加固。加固完成后,才有加大截面法加固的K/9-20轴梁跨中出现裂缝。本文就该办公楼的梁裂缝分布情况进行了调查,并分析了裂缝原因。
 
  1建筑结构概述
 
  该房屋为六层框架结构房屋,房屋南北向宽约34.1m,东西向长约73.0m,房屋室内外地坪高差为0.45m,檐口高为22.05m,建筑面积约为5200m2。结构形式为钢筋混凝土框架结构,楼板除局部采用现浇板外,主要为预制板。房屋跨度主要为6.0m和8.1m;房屋柱距主要为6.0m和6.6m。楼面板为预制板,屋面板为现浇板。现浇楼板厚度主要为100mm。梁、板、柱混凝土强度等级均为C25。梁、柱纵筋采用Ⅱ级钢筋;梁、柱箍筋采用Ⅰ级钢筋;楼板钢筋采用Ⅰ级钢筋。
 
  该房屋基础形式为筏板基础,筏板厚度为350mm,基础梁底标高为-1.80m。基础混凝土设计强度等级为200号。
 
  2加固改造情况
 
  加固改造方案显示,除了底层局部要作为接待大厅使用外,房屋使用功能基本没有变化。房屋进行的改造主要为将底层的填充墙和部分构造柱拆除,并采用加大截面法对底层的柱进行加固;对二层的框架梁采用加大截面法加固;对二层的次梁采用粘钢法加固。
 
  3现场检测情况
 
  3.1结构复核
 
  现场对房屋J-L/9-20区域的结构布置与原结构图纸和加固图纸进行复核,复核结果表明其该区域的结构平面布置与图纸资料基本一致。
 
  3.2梁裂缝损伤
 
  现场对被检测房屋K/9-20轴的梁进行了裂缝损伤检测。检测结果表明,被检测的房屋K/9-20轴的梁裂缝主要为梁跨中的下半部的裂缝,裂缝宽度在0.10mm~0.30mm之间,裂缝深度在14mm~81mm之间,裂缝呈现下宽上窄的形态。梁的详细损伤情况见表1。
 
  4梁承载力计算分析
 
  验算按照《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)等现行地方和国家标准,采用中国建筑科学研究院的PKPMApp对房屋加固改造后受力最不利的梁局部建模,并进行承载力验算。
 
  梁的验算结果表明,按照业主提供的加固方案经有资质的加固施工单位施工后,梁的承载力可以满足正常使用的要求。
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  5裂缝原因分析
 
  梁的裂缝主要为梁的跨中裂缝,主要为梁下半部的裂缝,裂缝宽度在0.10mm~0.30mm之间,裂缝深度在14mm~81mm之间,裂缝呈现下宽上窄的形态,为典型的受力裂缝形态。根据现场检测结果和计算复核结果,梁的配筋与原设计图纸一致,且加固后梁的配筋满足计算要求,因此,可以排除是设计不当造成的裂缝。所以,该裂缝主要是由于加固施工不当导致的。
 
  6结论
 
  (1)经检测,房屋J-L/9-20区域主要受力体系布置与设计图纸基本一致。
 
  (2)加固后梁静力计算结果表明,按照业主提供的加固方案经有资质的加固施工单位按图施工后,梁的承载力可以满足正常使用的要求。
 
  (3)被检测的房屋梁的裂缝主要为梁的跨中,主要为梁下半部的裂缝,裂缝宽度在0.10mm~0.30mm之间,裂缝深度在14mm~81mm之间,裂缝呈现下宽上窄的形态,为典型的受力裂缝形态。该裂缝主要是由于加固施工不当导致的,建议对先将梁上裂缝采用压力注浆封闭,然后对梁进行结构补强。

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