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上海闵行区某企业生产车间承载能力检测鉴定

文章出处:网络????编辑:酋顺房屋鉴定所????时间:2020-01-03 16:25:17????点击:
  【摘要】上海市闵行区某企业生产车间,拟进行楼面功用改造。由于原始设计荷载条件不明,需对楼面允许荷载进行技术鉴定。本报告对结构的倾斜、不均匀沉降、混凝土构件强度、构件尺寸与配筋等进行了复核测试,对结构建立计算分析模型,推算楼面允许承载能力,为后续功能改造提供了有效支撑。
 
  一、检测概述
 
  上海某企业生产车间,由3个结构单体组成。其中的B区4-12轴、A-E轴区域,为独立结构单元,共2层,总建筑面积约3600㎡。目前拟对该区域二层楼面进行功能改造。由于原始设计荷载条件不明,拟委托进行检测评估,以确定楼面可承载的重量。B区原设计日期为1995年6月。我厂房检测站受业主委托,对上海某企业生产车间B区进行结构承载能力检测鉴定,以便为结构加固设计及后续增加楼面设备等提供技术依据。
 
  1、检测鉴定的范围
 
  本次检测鉴定的范围为上海某企业生产车间房屋(4~12)/(A~E)轴线之间结构(B区)。
 
  2、主要工作内容
 
  本次检测鉴定主要工作内容包括:
 
  1)复核房屋建筑布置、结构布置,复核构件尺寸、结构构造;
 
  2)对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测;
 
  3)对混凝土抗压强度、填充墙砂浆强度进行测试;
 
  4)对房屋的差异沉降和倾斜量进行测试;
 
  5)对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算;
 
  6)根据检测和验算结果,推定允许荷载情况;
 
  7)提出检测鉴定结论;
 
  8)提出建议加固处理措施。
 
  二、主要技术标准及依据
 
  1、建设单位提供的资料
 
  (1)房屋原建筑设计图纸
 
  (2)房屋原结构设计图纸
 
  2、国家有关规范及有关规程
 
  三、房屋概述
 
  房屋原设计作为生产车间使用。此次检测前基本未改变使用用途。
 
  四、现场检测情况
 
  现场完损检测:经现场检查,该车间基本情况较好,结构存在的损伤主要为房屋个别填充墙和框架梁柱交界处出现裂缝。房屋二层E/4~5间楼梯间框架梁出现裂缝。
 
  结构尺寸复核:现场实测结构轴线尺寸与原结构设计图纸尺寸吻合较好。
 
  结构材料性能测试、混凝土强度及碳化测试:现场采取回弹法对混凝土构件的混凝土强度进行了随机抽查测试,具体操作过程按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)进行。现场检测发现,混凝土现状良好,碳化深度较浅。综合评定梁板柱混凝土强度为C25,可达到原设计强度。
 
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  砂浆强度测试:采用贯入法检测填充墙中砌筑砂浆强度,操作过程按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)及《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001,J131-2001)。试验结果可知填充墙砌筑砂浆强度推定为M5.0。
 
  1、建筑物倾斜和差异沉降检测
 
  根据现场的实际情况,采用DSZ2水准仪对房屋屋面测试了平面高差(含施工误差)。数据表明房屋最大水平倾斜率向北5.69‰,略超出《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)关于该高度范围内建筑结构相对倾斜率的限值(4‰)。
 
  现场检测时,根据房屋结构特点和现场测试条件,采用经纬仪测量了房屋外墙转角处的水平偏差,从倾斜的测试结果可以看出,整体倾斜方向为西向和北向。其中房屋最大竖向相对倾斜率在房屋(1/A)/12转角处,最大倾斜率为向北5.16‰。数据表明房屋竖向倾斜率略超出《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)关于该高度范围内建筑结构相对倾斜率的限值(4‰)。
 
  五、结构验算分析
 
  根据建筑结构图纸,结合现场检测资料,采用App对现有结构在现有使用状态下进行建模计算分析,考虑地震作用。
 
  5.1房屋使用荷载的调查与分析
 
  为了对房屋结构的安全性做出正确的评价,对房屋的使用荷载进行了调查分析,为房屋结构性能的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等全面调查。活荷载的取值主要是根据委托方提供的改造方案按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001,2006年版)确定,楼(屋)面恒载的确定根据楼板设计厚度、建筑构造做法确定,分隔墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。
 
  (1)活荷载:根据后续使用要求,二层楼面活荷载取5.0kN/㎡。楼梯活荷载标准值取2.0kN/㎡,不上人屋面活荷载标准值为0.7kN/㎡。
 
  (2)恒荷载:二层结构楼板为现浇板,板厚100mm,根据建筑图纸楼面装修做法,并考虑板底吊顶,二层楼面恒荷载标准值近似取为3.5kN/㎡。屋面结构楼板为现浇板,板厚80mm,考虑保温层和防水层,恒荷载标准值均取为4.0kN/㎡。
 
  (3)墙体荷载:原有外墙为MU10多孔砖,考虑双面20mm厚抹灰的重量及外墙贴8mm厚的瓷面砖重量,取2.5KN/㎡。内隔墙均为泡沫板,取0.85KN/㎡。
 
  (4)风荷载:基本风压为0.55kPa,地面粗糙程度为C类。
 
  (5)梁柱荷载:梁柱构件自重由App计算导荷,混凝土容重取25kN/m3。
 
  5.2结构计算条件
 
  结构计算按照二层框架结构,三级框架、7度抗震设防第1组(设计基本地震加速度值为0.10g,设计特征周期0.9s)、Ⅳ类场地情况、丙类建筑,不考虑地基液化的可能性,考虑扭转耦联作用进行计算。计算时,不考虑施工缺陷、钢筋锈蚀等不利影响。
 
  根据测试结果,房屋混凝土强度取C25。荷载取值按实际调查结果、建筑布置和现行国家规范取值。柱、墙及基础计算时考虑活荷载折减。
 
  结构构件承载力验算分析结果
 
  (1)地基及基础
 
  本次鉴定对象基础已经过十多年的使用,其地基承载力有所提高。现场对房屋平面差异沉降和倾斜进行测量发现,房屋整体不均匀沉降和倾斜超过规范限值较少,可以观察使用。地基基础可评定为无严重静载缺陷。
 
  (2)框架柱、框架梁
 
  经计算,现有结构混凝土框架梁承载力基本可以满足要求。
 
  (3)楼板
 
  经计算二层楼板局部(A轴~1/A轴的2.5米宽度范围)承载力不满足5.0kN/㎡的使用要求,其余区域楼板承载力满足5kN/㎡的要求。
 
  结构抗震变形验算分析结果:框架结构在多遇地震作用下纵横向弹性位移不满足弹性变形要求。结构第1振型为平动。
 
  六、检测鉴定结论
 
  根据厂房检测站检测工程师现场结构检测,进行结构计算分析后,对上海某企业B区生产车间房屋提出如下鉴定结论:
 
  1、房屋的整体现状良好,无严重结构性损伤,仅存在局部的损伤,如填充墙体与框架脱开,混凝土梁收缩裂缝,局部墙面渗水。
 
  2、房屋实测整体向北沉降较大,北向的水平和竖向倾斜率均超出规范限制4‰。在进行改造及日后的使用过程中,应加强房屋的沉降观测,观察房屋沉降是否有继续发展的趋势,并根据发展的程度决定是否需要采取相应措施。
 
  3、采用回弹法评定房屋混凝土框架柱、梁、板强度为C25,满足原设计要求;填充墙砌筑砂浆抗压强度为M5.0。
 
  4、经计算,按照5.0kN/㎡使用活荷载考虑,房屋框架柱、梁承载力满足要求。二层楼板局部承载力不满足5.0KN/㎡的使用要求。
 
  5、经计算,房屋在多遇地震作用下一层纵横向弹性位移不满足弹性变形要求。
 
  七、建议加固措施
 
  1、改善外墙及屋面保温隔热和防水措施。
 
  2、填充墙与框架脱开处增设与框架的拉结。若改造时有新增墙体,应加强与原有结构的拉结,尽量采用轻质材料。
 
  3、对不满足承载力要求的二层楼板,可采取板底粘贴碳纤维或者粘钢的方式加固。或对该区域控制使用荷载。
 
  4、裂缝处理时宽度小于0.3mm的采用多功能聚合物砂浆进行封闭即可,裂缝大于0.3mm的采用灌环氧树脂浆,灌缝前需将混凝土表面清理干净。
 
  5、后续使用中加强沉降观测。根据不均匀沉降发展的程度决定是否需要采取相应措施。施工监测报警值建议:任一测点的竖向沉降速率达到2mm/天(连续两天),累积沉降值达到30mm,或倾斜率增量达到2‰,或墙体裂缝扩展宽度增量1mm或新增裂缝宽度达1mm。施工完毕后可继续进行观测,平均沉降速率小于0.04mm/天则视为稳定。

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